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2012年，中国房地产市场经历了深刻的变化。万向娱乐平台代理说：由于宏观调控政策的持续影响，市场发生了调整，

但依然保持了稳健的发展势头。本文将分析2012年中国房地产开发投资的趋势，并对2013年的市场前景做出展望。

**投资总额有所回落**

2012年，中国房地产开发投资总额约为8.5

万亿元人民币，同比增长16.9%。万向娱乐注册万向娱乐平台代理以为：增速较2011年略有下降，但仍保持了较高水平。其中，住宅投资依然占据主导地位，约占总投资的80%。

**投资结构发生变化**

与2011年相比，2012年房地产投资结构发生了明显变化。万向娱乐平台代理以为：一方面，保障性住房投资大幅增长，增速达到30%以上，反映了国家对保障民生的重视。另一方面，商业地产投资增速放缓，部分地区甚至出现负增长。

**区域投资分化明显**

2012年，中国东部地区房地产投资增速领跑全国，约为20%。万向娱乐平台代理以为：中部和西部地区投资增速相对较低，分别为15%和10%左右。一线城市投资增长乏力，二三线城市则呈现出较快的增长势头。

**政策调控影响深远**

宏观调控政策对2012年房地产市场产生了深远的影响。万向娱乐平台代理说：限购、限贷、提高首付比例等政策措施有效抑制了投资投机性需求，促进了市场平稳健康发展。

**市场展望**

展望2013年，中国房地产市场将继续受宏观调控影响，但市场基本面仍有望保持稳定。

**稳中求进**

根据国家调控政策，2013年房地产市场将坚持稳中求进的基调。万向娱乐登陆万向娱乐平台代理说：预计房地产投资增速将保持在15%左右，市场将呈现出稳步增长态势。

**调控政策持续**

为抑制投资投机性需求，限购、限贷等调控政策将继续执行，但执行力度或有所调整。预计政策重心将从抑制

需求转向促进供给侧改革。

**结构性调整加快**

2013年，房地产市场将继续进行结构性调整。万向娱乐平台代理以为：保障性住房投资仍将保持快速增长，商业地产投资增速将进一步放缓。2012万向娱乐平台代理以为：一二线城市投资增速将有所回落，二三线城市将保持较快增长。

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2012年中国房地产开发投资呈现出稳健发展、结构调整的态势。2013年，房地产市场将在宏观调控政策的持续影响下保持稳定增长，但市场结构和投资分布将继续发生变化。